引言：已落马的青岛市李沧区委原书记、一级巡视员王希静曾主导的院士港项目为李沧区挖下的债务泥潭影响至今。

　　根据知情人士反馈，青岛李沧区青岛华澜发展集团有限公司控股子公司青岛四维空间建设发展有限公司目前存在多笔融资租赁逾期，部分为展期后到期再违约，同时还有商票逾期。

　　公开资料显示，青岛四维空间建设发展有限公司，主体评级AA，成立于2017年，目前债券存量规模12.5亿元，均为私募债；

　　母公司青岛华澜发展集团有限公司（曾用名：青岛国际院士港集团有限公司），成立于2018年，主体评级AA+，债券存量规模 47.50亿元，均为私募债，由股东青岛市李沧区国有企业服务中心100%控股；

　　该股东还同时控股青岛李沧区包括青岛金水控股集团有限公司、青岛海创开发建设投资有限公司、青岛世园(集团)有限公司、青岛融海国有资本投资运营有限公司等在内的主要平台，主体清一色均为AA+评级。

　　以上主体主要成立于2016-2018年间，此间也为李沧区债务规模快速扩张期，主要聚焦于院士港项目建设；

　　而相当于国资委角色的李沧区国有企业服务中心公开信息显示为事业单位，曾连续三次被李沧区税务局下发税务整改通知。

　　公开数据显示，截至2023年4月30日，青岛华澜发展集团有限公司（曾用名：青岛国际院士港集团有限公司）全资子公司青岛四维空间建设发展有限公司票据承兑逾期余额8649.61万元，累计逾期发生额1.49亿元。

　　据悉知情人士反馈，青岛四维空间建设发展有限公司已有多笔融资租赁产品逾期，过程中部分金融机构在友好协商与对企业信任的基础上，给予了青岛四维空间租赁延期支付申请，但在延期到付日，青岛四维空间再次违约；

　　目前借款人处置思路为：

　　展期：优先保障银行还本付息，租赁公司到期债务选择排后或继续申请延期；

　　置换：更换层级更高的融资主体，继续滚续；

　　暂无直接由高层级主体代偿不续作的方案，但此前该区有信托到期资金由市级平台代偿的先例，或存在信托比租赁优先的差异化兑付现象。

　　另据优秀群友透露，市级相关领导牵头成立了纾困小组，针对李沧区债务问题已出化债方案，并计划成立市级平台，用于李沧区债务管理，使命完成后再划给区级。

　　部分金融机构的顾虑：自身能量有限，风险处置过程比较被动，也无偿债优先权，担心展期再展期，遥遥无期；由于商票已公开逾期，对企业能否顺利发债，也心存顾虑。

　　一边是看似行之有效的化债方案，一边是逾期后处处被动的催债之路，一边是犹抱琵琶半遮面的小道消息，一边是充满焦虑的微观现实；

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